Expertise immobilière

Assistance Expertise Bâtiment, situé à Perpignan, couvre la France entière grâce à ses antennes situées en Nouvelle Aquitaine, Occitanie, Île-de-France, Grand Est, Bretagne, Normandie, Auvergne Rhône-Alpes, Bourgogne Franche-Comté, Hauts de France, Centre Val de Loire et PACA.

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Expertise immobilière

Notre service d’évaluation immobilière vous propose une expertise spécialisée et rigoureuse pour estimer avec précision la valeur de vos biens immobiliers. Grâce à notre équipe d’experts qualifiés et à l’utilisation de méthodologies approfondies, nous analysons les facteurs clés tels que l’emplacement, les caractéristiques et les tendances du marché pour vous fournir une évaluation objective et fiable. Faîtes confiance à notre expérience pour prendre des décisions éclairées dans vos projets d’achat, de vente ou de gestion immobilière.

Expertise avant achat

Eviter les surprises n’est pas simple, acheter un bien est une étape de vie importante. Faire une expertise avant achat ou vente permet la sécurisation de l’ensemble des intervenants à l’acte de vente.

Cette démarche apporte une réelle valeur à l’investissement. Elle sert à connaître les caractéristiques du bien acheté ou vendu. Elle permet de se mettre à l’abri des éventuels recours pour vices cachés post vente. L’acheteur peut être présent lors de notre visite et notre expérience dans la gestion de litiges nous permet de rassurer l’acquéreur. L’expert établira un compte rendu d’expertise ou un simple courrier, suivant le besoin. Ce document, dans lequel l’expert se positionne, peut être accompagné d’un chiffrage du quantum des réparations, à dire d’expert, si la situation l’impose.

En résumé, l’expertise avant achat est un investissement indispensable qui vous garantira une parfaite tranquillité, que vous soyez acquéreur ou vendeur.

Expert en évaluation immobilière

Il est essentiel de connaître la valeur de votre bien immobilier. En effet, cela est utile en cas de vente, de succession, de location…

Pour savoir quelle est la valeur de votre bien immobilier, il suffit de réaliser une évaluation immobilière de votre bien. Celle-ci peut être de trois sortes.

Il peut s’agir d’une évaluation de la valeur technique de votre bien, de sa valeur vénale ou de sa valeur locative à un instant déterminé.

La valeur de votre bien immobilier est définie par deux éléments : ses caractéristiques propres qui comprennent l’entretien du bien, sa nature, son type de construction… et son environnement ou sa localisation, qui prennent en compte la ville, le quartier…

Pour que l’estimation de votre bien soit la plus juste, nos experts prennent en considération tous ces aspects.

Les experts immobiliers de votre cabinet d'expertise

Une fois la valeur de votre bien immobilier estimée, il faut instaurer une vétusté qui viendra en déduction de la valeur définie. La vétusté est le principe par lequel votre bien subit une dépréciation de sa valeur suite à son achat. Celle-ci correspond à l’âge du bien qui évolue, à son entretien, son usage, etc…

À ce titre, votre bien immobilier est donc unique de même que sa valeur. Estimer la valeur de votre bien peut également être nécessaire en cas de sinistre auprès de votre assureur si ce dernier n’estime pas la valeur de votre propriété à sa juste valeur.

Estimation de la valeur de votre bien immobilier

Nos experts immobiliers peuvent effectuer l’estimation de votre bien avant un sinistre. Il s’agit de la valeur vénale de votre bien. Ils peuvent également le faire lors d’une situation de succession ou de divorce. Dans ce cas, nos experts peuvent donner un montant en fonction des parts de possession de chaque partie prenante. Nous pouvons aussi vérifier les droits de mutation ou encore les prestations d’impôt ou de taxe foncière, par exemple.

Nous sommes de plus compétents pour préparer une mutation, un rachat de bien, une transaction ou une mise sous tutelle. Contactez notre équipe afin de vous conseiller et évaluer votre bien.

Notre savoir faire à votre service depuis plus de 10 ans !

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