Après un sinistre majeur, il est essentiel de procéder au déblaiement avant d’établir un chiffrage précis des réparations. Les photos illustrent parfaitement les surprises qui peuvent survenir une fois les gravats et les débris évacués.
Les risques et découvertes après déblaiement
✔️ Réseaux bouchés ou endommagés : les débris peuvent obstruer les évacuations et nécessiter des réparations supplémentaires. ✔️ Revêtements irrécupérables : un carrelage qui semble intact peut être fissuré ou décollé après nettoyage. ✔️ Structure affaiblie : l’incendie, l’eau ou d’autres facteurs peuvent avoir gravement altéré la solidité du bâtiment. ✔️ Présence de zones à risques : fils électriques dénudés, points d’effondrement, infiltration d’eau non détectée.
Pourquoi ne pas chiffrer immédiatement après un sinistre ?
Un chiffrage basé uniquement sur l’état apparent des dégâts peut être largement sous-estimé. Le déblaiement permet d’avoir une vision réelle des réparations à prévoir et d’éviter les mauvaises surprises lors des travaux.
Les étapes recommandées après un sinistre :
1️⃣ Sécurisation des lieux : identifier les zones dangereuses et éviter les risques d’effondrement ou d’accident. Attention à la possible présence d amiante 2️⃣ Déblaiement et tri des matériaux : dégager les gravats pour révéler l’état réel des structures et installations. 3️⃣ Inspection approfondie : vérifier l’état des fondations, des réseaux et de la structure. 4️⃣ Chiffrage précis des réparations : basé sur un diagnostic complet après nettoyage du site.
Conclusion
Après un sinistre, l’évacuation des débris est une étape clé pour évaluer correctement l’ampleur des réparations. Négliger cette phase peut entraîner des coûts imprévus et des travaux supplémentaires. Une expertise complète après déblaiement permet d’éviter de mauvaises surprises et d’optimiser la prise en charge des dommages.
Besoin d’un accompagnement après sinistre ? Nous réalisons des expertises pour évaluer précisément les travaux nécessaires.
Le phénomène de corrosion des armatures dans le béton est un problème fréquent qui peut engendrer des désordres majeurs, comme le montrent ces photos. Ce processus progressif entraîne la dégradation de la structure et représente un risque pour la sécurité des occupants et des passants.
Pourquoi la corrosion des aciers est-elle un problème ?
Lorsqu’un béton armé est exposé à l’humidité et aux agents agressifs (eau, sels, CO₂…), les armatures en acier qu’il contient peuvent se corroder. Cette corrosion entraîne : ✔️ Le gonflement des aciers : La rouille occupe un volume plus important que l’acier sain, ce qui provoque une pression interne dans le béton. ✔️ Le décollement et l’éclatement du béton : Sous l’effet de la pression, des morceaux de béton se détachent, exposant encore plus les aciers et accélérant la dégradation. ✔️ Une fragilisation de la structure : Si les aciers sont trop corrodés, la résistance mécanique de l’élément en béton est compromise.
Les risques liés à la corrosion des aciers
⚠️ Chute de morceaux de béton : Un danger pour les personnes circulant en dessous des structures dégradées (balcons, poteaux, façades…). ⚠️ Perte de capacité portante : Une structure affaiblie peut entraîner des fissurations, voire des effondrements dans les cas les plus graves. ⚠️ Infiltrations d’eau aggravées : L’eau s’infiltre davantage dans les fissures créées, accélérant la dégradation du béton et des aciers.
Comment prévenir et traiter la corrosion ?
🔹 Inspection régulière des structures :
Identifier les premiers signes (fissures, éclats, traces de rouille) permet d’agir avant une dégradation trop avancée.
🔹 Traitement et réparation des zones touchées :
Suppression du béton dégradé,
Passivation et protection des aciers,
Reprise au mortier adapté.
🔹 Amélioration de la durabilité du béton : L’utilisation de bétons mieux formulés et d’armatures protégées (galvanisation, enrobage suffisant) limite le phénomène.
Conclusion
La corrosion des aciers dans le béton est un phénomène à ne pas négliger. Elle peut entraîner des dégradations structurelles graves et des risques pour la sécurité. Une maintenance préventive et des réparations adaptées permettent de préserver la durabilité des ouvrages.
Vous observez des signes de corrosion sur une structure ? Contactez-nous pour une expertise.
Vous logez dans la région Auvergne Rhône Alpes et vous avez subi un sinistre ?
Le cabinet Assistance Expertise Bâtiment, avec son bureau situé dans la région Auvergne Rhône Alpes, met à votre disposition son expertise dans le domaine du bâtiment. Son domaine de compétences couvre une vaste gamme de services, allant de l’inspection et de l’évaluation des bâtiments à l’analyse approfondie des problèmes de construction.
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Vous avez un projet de construction, de rénovation ou vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier dans la région Auvergne Rhône Alpes, le cabinet Assistance Expertise Bâtiment comprend les enjeux et les défis auxquels vous devez faire face. Grâce à nos experts à vos côtés, vous serez en mesure de prendre des décisions éclairées et basées sur une expertise solide.
Faire appel au cabinet Assistance Expertise Bâtiment, c’est choisir une équipe d’experts basés dans votre région, engagés à vous accompagner, protéger, gérer et défendre vos intérêts dans la résolution de vos litiges.
Notre présence dans la région Auvergne Rhône Alpes, permet au cabinet Assistance Expertise Bâtiment de vous proposer une expertise de qualité et un service fiable, spécifiquement adaptés à vos besoins.
Vous résidez dans la région Bourgogne Franche Comté et vous avez été victime d’un préjudice récemment ?
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Vous habitez dans la région Pays de la Loire et vous subissez ou avez été victime d’un sinistre, préjudice récemment ?
Assistance Expertise Bâtiment est un cabinet implanté dans la région Pays de la Loire, spécialisé dans l’expertise en bâtiment et l’assistance lors de la gestion de litiges.
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