Lorsqu’un désordre bâtiment survient, chaque jour compte. Que ce soit pour détecter des fissures inquiétantes, une infiltration d’eau ou une malfaçon après travaux, les propriétaires s’interrogent toujours sur les délais d’intervention et de traitement d’une expertise bâtiment.
Dans cet article, nous faisons le point sur les différents délais à anticiper selon les situations.
Quel délai pour obtenir un rendez-vous d’expertise ?
✅ Délai moyen pour une visite sur site
- Entre 3 jours et 15 jours ouvrés après validation du devis.
- Les délais varient selon :
- La localisation géographique
- La période de l’année (fortes demandes après sécheresse, inondations…)
- La complexité de la mission
👉 Voir également : Comment se déroule une expertise bâtiment.
✅ Urgences possibles
Pour certains cas critiques (sécurité structurelle, sinistre majeur, procédure judiciaire en cours), des délais accélérés peuvent être organisés sous 24 à 72h.
Combien de temps dure la visite d’expertise ?
La durée de la visite dépend :
| Type de mission | Durée indicative |
|---|---|
| Expertise fissures simple | 1h à 2h |
| Expertise avant achat immobilier | 2h à 3h |
| Expertise après travaux et malfaçons | 2h à 4h |
| Expertise sinistre complexe | 3h à 6h |
L’expert procède durant cette visite :
- Aux constats visuels
- Aux relevés de mesures
- Aux prises de photographies
- Aux premiers échanges avec le client
Quel délai pour recevoir le rapport d’expertise ?
✅ Rédaction du rapport complet
- En moyenne 7 à 15 jours ouvrés après la visite
- Peut être allongé en cas de dossier complexe nécessitant :
- Analyse documentaire
- Consultations complémentaires
- Avis techniques externes (géotechnicien, bureau d’étude…)
✅ En cas d’urgence
Un pré-rapport synthétique peut être remis sous 48h pour sécuriser certaines démarches immédiates.
👉 Voir aussi : Pourquoi faire appel à un expert bâtiment ?.
Quels délais pour une expertise contradictoire ou judiciaire ?
Expertise contradictoire amiable (avec assurance ou entreprise)
- Délais souvent fixés en coordination entre les parties.
- Délai moyen de 2 à 4 semaines pour organiser la réunion contradictoire.
Expertise judiciaire
- Délais variables selon les disponibilités de la juridiction.
- Délais moyens de 2 à 6 mois entre la désignation de l’expert et la première réunion d’expertise judiciaire.
👉 Voir également : Expertise après travaux et litiges et Expert judiciaire bâtiment.
Pourquoi ne pas attendre avant de solliciter une expertise ?
- Certains désordres évoluent rapidement (fissures actives, infiltrations, tassements…).
- Plus l’expertise est réalisée tôt, plus le diagnostic est fiable.
- Les délais de recours légaux (garantie décennale, parfait achèvement, vices cachés) imposent parfois d’agir vite.
Conclusion
L’expertise bâtiment est une démarche rapide, adaptable et sécurisante. Nos experts s’efforcent d’intervenir dans des délais très courts afin de permettre à nos clients de prendre rapidement les bonnes décisions et de défendre efficacement leurs droits.
🎓 Nos expertises spécifiques :
- Expertise fissures et fondations
- Expertise humidité et malfaçons
- Expertise avant achat immobilier
- Assistance assurance et judiciaire
📢 Besoin d’une expertise rapide ?
Nos experts interviennent partout en France dans les meilleurs délais pour analyser vos désordres et sécuriser votre situation. Contactez-nous pour obtenir un devis et un rendez-vous rapide.