Le chauffe-eau thermodynamique est une solution performante et économique pour la production d’eau chaude sanitaire, mais son installation nécessite une attention particulière. Un problème récurrent que nous observons sur le terrain est l’aspiration d’air humide en provenance du vide sanitaire, comme le montrent ces photos.

Pourquoi est-ce un problème ?

Un chauffe-eau thermodynamique fonctionne en captant les calories présentes dans l’air ambiant. Lorsqu’il puise son air dans un vide sanitaire, il y a de fortes chances que cet air soit saturé d’humidité. Cette humidité, une fois rejetée dans le local où est installé l’appareil, favorise la condensation et la formation de moisissures, comme c’est le cas ici, au plafond juste au-dessus de la sortie d’air.

Conséquences

Développement de moisissures : impact esthétique et sanitaire (allergies, problèmes respiratoires).

Dégradation des surfaces : peinture et plâtre endommagés à moyen terme.

Baisse des performances du chauffe-eau : un air trop humide peut altérer le rendement de l’appareil.

Solutions à mettre en place

✅ Vérifier la source d’air captée : privilégier une prise d’air dans un local sain, bien ventilé et non humide.
✅ Installer un réseau de gaines isolées : pour éviter la condensation dans les conduits et réduire les pertes énergétiques.
✅ Contrôler l’évacuation de l’air : s’assurer qu’elle ne soit pas dirigée vers un espace confiné pouvant favoriser la stagnation de l’humidité.
✅ Entretenir régulièrement l’appareil : nettoyage des filtres et inspection des conduits pour limiter l’accumulation de poussière et d’humidité.

Conclusion

Le choix de l’emplacement du chauffe-eau thermodynamique et de son circuit de prise d’air est crucial pour garantir un fonctionnement optimal et éviter les désordres liés à l’humidité. Une installation bien pensée permet d’assurer la durabilité de l’appareil et de préserver la qualité de l’air intérieur.

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Geoffrey Reiser

Directeur et fondateur d’Assistance Expertise Bâtiment, Geoffrey Reiser accompagne depuis plus de 15 ans les particuliers, syndics et professionnels dans la résolution de litiges techniques liés à la construction et à l’immobilier. Spécialisé dans l’expertise bâtiment amiable et accompagnement judiciaire, il intervient sur l’ensemble du territoire français pour établir des diagnostics précis, proposer des solutions techniques adaptées et défendre les intérêts des sinistrés auprès des assurances ou des constructeurs. Pédagogue et passionné, Geoffrey Reiser œuvre également à la vulgarisation de l’expertise bâtiment auprès du grand public. Il intervient régulièrement dans les émissions présentées par Julien Courbet sur M6, dédiées aux conflits et malfaçons dans le bâtiment, afin d’apporter un éclairage technique objectif et accessible à tous. Son objectif : rendre l’expertise claire, utile et préventive, pour que chaque propriétaire puisse comprendre, agir et protéger durablement son patrimoine.