Actualités
Remontées capillaires : diagnostic, traitement et rôle de l’expert bâtiment
Remontées capillaires : quand l'humidité monte du sol dans vos murs Des auréoles persistantes en bas des murs, des enduits qui se décollent, du salpêtre blanchâtre qui apparaît à la jonction mur-sol, des plinthes qui se dégradent : ces signes révèlent souvent un problème de remontées capillaires. Ce phénomène, fréquent dans les bâtiments anciens mais pas exclusif, résulte de la migration de...
Expertise judiciaire bâtiment : déroulement, coût et comment se préparer
Expertise judiciaire bâtiment : quand le tribunal tranche les litiges techniques Lorsqu'un litige lié à la construction ne trouve pas de solution amiable — désaccord sur les causes d'un sinistre, contestation de la responsabilité d'un constructeur, refus d'indemnisation — le recours à une expertise judiciaire peut devenir nécessaire. Ordonnée par un tribunal, cette procédure confie à un expert...
Franchise catastrophe naturelle 2026 : montants, calcul et recours possibles
Franchise catastrophe naturelle : ce que vous devez savoir avant votre indemnisation Lorsque votre commune est reconnue en état de catastrophe naturelle, votre assurance habitation prend en charge les dommages subis. Mais une somme reste systématiquement à votre charge : la franchise catastrophe naturelle. Son montant, fixé par la loi, varie selon le type de sinistre et le nombre de...
Moisissures dans la maison : causes, risques pour la santé et solutions durables
Moisissures dans la maison : un problème qui va bien au-delà de l'esthétique Des taches noires sur les murs de la salle de bains, des auréoles verdâtres derrière un meuble, une odeur persistante de renfermé dans une chambre : les moisissures sont un problème courant dans les logements français, mais leur gravité est souvent sous-estimée. Au-delà de l'aspect inesthétique, les moisissures...
Sécheresse et fissures maison : comprendre le RGA et faire valoir vos droits
Sécheresse et fissures : le fléau silencieux qui touche des milliers de maisons en France Chaque année, la sécheresse provoque l'apparition de fissures sur des milliers de maisons individuelles en France, principalement dans les zones de sols argileux. Ce phénomène, appelé retrait-gonflement des argiles (RGA), est devenu la deuxième cause d'indemnisation au titre des catastrophes naturelles,...
Contre-expertise assurance habitation : quand et comment la demander
Contre-expertise assurance habitation : un droit fondamental du sinistré Après un sinistre touchant votre habitation, votre assureur mandate un expert pour évaluer les dommages. Si la proposition d'indemnisation qui en découle vous semble insuffisante ou incomplète, vous avez le droit de demander une contre-expertise. Ce droit, prévu par le Code des assurances, vous permet de faire appel à un...
Garantie décennale : tout comprendre pour protéger votre construction
Garantie décennale : une protection essentielle pour votre construction La garantie décennale est l'un des piliers du droit de la construction en France. Prévue par les articles 1792 et suivants du Code civil, elle impose aux constructeurs une responsabilité de plein droit pendant 10 ans après la réception des travaux pour les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent...
Assurance dommages-ouvrage : fonctionnement, obligations et pièges à éviter
Assurance dommages-ouvrage : la protection indispensable du maître d'ouvrage L'assurance dommages-ouvrage (DO) est une obligation légale pour tout maître d'ouvrage qui fait réaliser des travaux de construction. Prévue par l'article L242-1 du Code des assurances, elle garantit un préfinancement rapide des réparations en cas de sinistre relevant de la garantie décennale, sans attendre la...
Délai indemnisation catastrophe naturelle : étapes, durées légales et recours
Délai d'indemnisation catastrophe naturelle : ce que prévoit la loi et comment accélérer votre dossier Votre commune a été reconnue en état de catastrophe naturelle et vous avez déclaré votre sinistre. La question qui se pose immédiatement : combien de temps faudra-t-il pour être indemnisé ? Les délais sont encadrés par la loi, mais en pratique, plusieurs facteurs peuvent les allonger. Voici les...
Catastrophe naturelle dans l’Aude : 54 communes reconnues après les inondations de janvier 2026
Du 15 au 20 janvier 2026, un épisode méditerranéen d'une violence exceptionnelle a frappé le département de l'Aude, et plus précisément l'est du territoire audois. Plusieurs jours de pluies abondantes et continues ont provoqué des inondations majeures, des coulées de boue et la montée rapide des cours d'eau, entraînant des dégâts matériels considérables sur de nombreuses communes. L'arrêté du 13...
Inondations février 2026 : 294 communes reconnues en état de catastrophe naturelle dans l’Ouest et le Sud-Ouest
Les crues historiques de février 2026 ont frappé de plein fouet l'Ouest et le Sud-Ouest de la France. Après 40 jours consécutifs de pluie — un record depuis 1959 — et des vigilances rouges maintenues parfois plus de dix jours, le gouvernement a enclenché une procédure accélérée de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle. Le 24 février 2026, le Premier ministre Sébastien Lecornu a...
Tempête Nils : nos experts bâtiment interviennent sur toute la France pour accompagner les sinistrés
Dégâts tempête Nils : une situation exceptionnelle depuis la tempête Klaus de 2009 La tempête Nils frappe la France depuis la nuit du 11 au 12 février 2026, avec une violence que Météo France qualifie de « peu fréquente ». Troisième tempête majeure de la saison après Benjamin et Goretti, Nils est la plus violente observée sur le sud de la France depuis la tempête Klaus en 2009. Les chiffres sont...
Geoffrey Reiser, expert bâtiment d’Assistance Expertise Bâtiment, intervient sur TF1
Une expertise désormais reconnue sur les deux premières chaînes nationales Habitué des plateaux de M6 où il intervient régulièrement dans l'émission « On n'est pas d'accord » animée par Julien Courbet, Geoffrey Reiser franchit un nouveau cap en apparaissant cette fois sur TF1, première chaîne de France. Dans un reportage diffusé le 11 février 2026 sur TF1, consacré aux immeubles en péril,...
Inondations de décembre : 42 communes de l’Hérault reconnues en état de catastrophe naturelle
Un arrêté officiel ouvre la voie aux indemnisations Suite aux fortes précipitations et aux crues qui ont frappé l’Hérault entre le 19 et le 28 décembre 2025, 42 communes du département, dont Montpellier, ont été reconnues en état de catastrophe naturelle. L’arrêté interministériel a été publié au Journal Officiel du 19 janvier 2026. Cette reconnaissance permet aux sinistrés de bénéficier de...
Réception de chantier : 21 réserves fréquentes à connaître
La réception de chantier marque la fin des travaux et le début des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale). C’est une étape clé pour tout propriétaire ou maître d’ouvrage. Pourtant, beaucoup de réserves passent inaperçues, faute d’un regard technique averti. Voici les 21 anomalies les plus fréquemment constatées par les experts bâtiment lors des réceptions de maisons neuves....
Humidité : simple problème de ventilation ? Faux.
L’humidité est l’un des désordres les plus courants dans les bâtiments… et aussi l’un des plus mal compris. Lorsqu’une trace noire apparaît au plafond ou qu’une peinture cloque, le premier réflexe est souvent d’incriminer un manque de ventilation. Pourtant, tous les problèmes d’humidité ne viennent pas de l’air ambiant : ils peuvent aussi être liés à des causes structurelles bien plus profondes....
Expertise amiable : désormais reconnue dans le Code de procédure civile
Depuis le 1er septembre 2025, le décret du 18 juillet 2025 encadre et reconnaît officiellement l’expertise amiable dans le Code de procédure civile. Concrètement, cela change quoi : Une convention d’expertise doit être signée avec mission, délais, honoraires et obligations clairement définis. L’expert doit garantir son indépendance et respecter le contradictoire. Le rapport doit intégrer les...
Un rapport d’expert, c’est trop technique pour être utile ? Pas du tout !
Lorsqu’on parle d’“expertise bâtiment”, beaucoup de particuliers imaginent un rapport compliqué, truffé de termes techniques impossibles à comprendre. Cette idée reçue est pourtant très loin de la réalité. Mythe : un rapport d’expert est incompréhensible Un document rempli de jargon et de chiffres sans explication n’apporterait aucun intérêt au client. Certains pensent donc qu’un rapport...
Les fissures dans les murs sont toujours graves ?
Mythe : Toute fissure dans un mur signifie qu’un bâtiment risque de s’effondrer. Réalité Dans le bâtiment, une fissure n’a pas toujours la même signification. Certaines relèvent d’un simple défaut d’enduit, d’autres traduisent des mouvements plus profonds du bâti. On distingue généralement trois catégories : 1. Les fissures superficielles Elles apparaissent dans l’enduit ou la peinture. Fines,...
L’expert bâtiment, c’est seulement après un sinistre ? Pas toujours !
Beaucoup de particuliers pensent qu’un expert bâtiment n’intervient qu’en cas de sinistre : fissures, infiltration, incendie, dégât des eaux… C’est vrai qu’il joue alors un rôle essentiel. Mais réduire l’expertise à cette seule mission est une idée reçue. Mythe : l’expert n’intervient qu’après un problème L’image courante est celle d’un expert appelé en urgence, une fois que les désordres sont...